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appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 HAGUENAU - 67

Ref : 332

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - HAGUENAU - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant, entièrement refait à neuf, situé au cœur de HAGUENAU (67500), offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Niché au 2ème étage, ce bien lumineux de 72m² se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'un balcon accueillant et bénéficie d'un garage privé.

La qualité de vie est au rendez-vous avec une isolation performante murs et double vitrage, chauffage individuel, garantissant confort et économies d'énergie. Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques pas. Le Collège privé des Missions Africaines est à seulement 300m, promettant un quotidien pratique pour votre famille.

Côté transports, la ligne de bus 03 est accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou au-delà. La gare d'Haguenau est à moins de 2 minutes en voiture, connectant aisément aux lignes régionales.

À 199,000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement clé en main, entouré de verdure et de services essentiels. Contactez-nous pour une visite!
Thierry Mercier agent commercial
RSAC 497 482 984

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Autre (12 m2)
    • Autre (12 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 444 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/05/2023

Bien proposé par Thierry mercier EI, agent commercial (RSAC 497482984)

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