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appartement à vendre 1 pièce - 32,45 m2 Bas-Rhin - 67

Ref : 519

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.45 m2 - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Strasbourg, un nid douillet de 32m² idéal pour investisseur ou un jeune couple désireux de créer leur premier cocon. Situé à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Landsberg (lignes C, D, E), ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitant vos déplacements en ville.

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à 132000€. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, des écoles à moins de 3 minutes à pied, ainsi que des espaces verts invitant à la détente.

Embrassez la vie strasbourgeoise dans un quartier vivant, où restaurants, boulangeries et boucheries abondent, promettant une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
A visiter sans plus attendre !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 32,5 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 591 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Thierry mercier EI, agent commercial (RSAC 497482984)

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