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appartement à vendre 3 pièces - 64,58 m2 BRUMATH - 67

Ref : 312

287 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.58 m2 - BRUMATH - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

Très belle opportunité pour ce bel appartement 3 pièces de 64,58 m2, situé à Brumath.
Il se situe au RDC d'une petite copropriété, au fond d'une petite allée très au calme.
L'appartement se compose : d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau meublée avec douche à l'italienne, d'un WC séparé avec lave-mains, de deux chambres (12,60 m2 et 9,45 m2) , d'une pièce à vivre avec salon/séjour/cuisine ouverte et équipée (30,76 m2), avec accès à l'extérieur.
Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin de 20 m2 environ.
Une place de parking privative en extérieur, un grand garage (porte motorisée) et une cave en sous-sol viennent compléter ce lot. L'appartement, ainsi que le garage sont aux normes PMR.
Chauffage GAZ au sol, certains volets sont électriques.
Appartement très bien agencé, construit en 2020.
Il est très bien situé, à proximité de toutes les commodités (gare a 5 min) et accès rapide aux autoroutes.
Contact: Thierry Mercier
Agent commercial RSAC N° 497482 984
Tél: 06 23 24 22 36

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 176 €
  • Charges de copropriété : 1564,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA90,90kWh/m²/an
19,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/02/2020

Bien proposé par Thierry mercier EI, agent commercial (RSAC 497482984)

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