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maison à vendre 7 pièces - 150 m2 OLWISHEIM - 67

Ref : 318

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - OLWISHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

OLWISHEIM ! Belle opportunité !
En co-exclusivité avec l''agence LAFORET de Vendenheim, nous vendons cette belle maison de village de 120 m2 sur plus de 10 ares de terrain, avec une grande dépendance de 50 m2 sur deux niveaux. Datant de 1965, elle se compose
-au RDC : d'une entrée, d'un salon-séjour de 34 m2 avec un beau kachelhoffe récent de 9 KWatt, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger attenante à la cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparés
- à l'étage : d'un beau dégagement distribuant 4 chambres, d'un WC.
Au sous-sol : une buanderie, un garage de 34 m2, une cave.
Le jardin est parfaitement entretenu et arboré.
La dépendance apporte un plus à l'ensemble !
Belle opportunité à deux pas de Vendenheim !!

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 007 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (9,9 m2)
    • Double séjour (33,9 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Hall (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (11 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Sous-sol (13,6 m2)
    • Sous-sol (33,4 m2)
    • Hall (8,4 m2)
    • Autre (3,6 m2)
    • Autre (18,5 m2)
    • Autre (6,2 m2)
    • Autre (25,2 m2)
    • Autre

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 66 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon 2018 plus qq convecteur 2018
  • Travaux à prévoir : Isolation, électricité
  • Taxe foncière : 645 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48315kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2022

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