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maison à vendre 6 pièces - 183 m2 GRIES - 67

Ref : 345

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465000€
maison à vendre - 6 pièces - 183.0 m2 - GRIES - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

GRIES ! IDEALEMENT SITUEE !
Très belle maison moderne de 2020 de 202 m2 au sol et 183 m2 habitable, sur un terrain de 4,92 ares.
Vous saurez profiter de tout le confort de cette maison moderne aux normes énergétiques exceptionnelles !
Elle se compose sur plusieurs niveaux :
d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce à vivre de 70 m2 (cuisine-séjour) avec 3 grandes baies vitrées pour permettre l'accès à la terrasse et au jardin, d'un cellier, d'un WC, d'un grand garage avec porte sectionnelles automatiques, puis à l'étage d'une mezzanine faisant office de bureau, de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'un grand dégagement, d'une salle d'eau familiale, d'un WC.
Au sous-sol : une très grande cave avec chaufferie, et de grands espaces.
Chauffage par géothermie PAC (eau/eau) et triple vitrage avec isolation renforcée, ballon thermodynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 492 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : finitions extérieures

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/07/2022

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