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à vendre 500 m2 HOERDT - 67

Ref : 384

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 500.0 m2 - HOERDT - 67 - ALSACE - Century 21 Absis Immobilier
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Description

COUP DE COEUR ! Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique au nord de Strasbourg.
Cet établissement dispose d'environ 90 couverts répartis en 3 salles de 3 ambiances différentes, clim réversible.
Une surface total de près de 500 m² avec un appartement de fonction. Une magnifique terrasse d'environ 90 couverts, avec store électrique qui la recouvre entièrement en cas de fortes chaleurs. Fond de commerce exploité depuis 14 ans.
Le professionnalisme a permis de fidéliser une clientèle chic et régulière dans un quartier d'affaires à forte densité et en constante extension.
A 2 pas de d'un futur hôtel (sans restaurant), il offre un potentiel aux futurs acquéreurs. Le CA peut être facilement plus important avec plus de jours d'ouverture.
Le restaurant aux normes PMR, dispose d' un espace dédié aux bébés.
Possibilités de créer un espace convivial supplémentaire : Véranda, chalet grill finlandais, yourte...
Le matériel est très récent, pour tout projet d'achat sérieux l'inventaire pourra vous être transmis. Réserve, chambre froide, diverses surfaces : vous ne manquerez pas de place.
Contactez-moi, votre projet sera étudié minutieusement, des financements vous seront proposés.
Loyer de 7200 euros TTC Charges comprise et Taxe foncière incluse.
Prix. 495.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MERCIER Conseiller immobilier Century 21
au 06 23 24 22 36
RSAC: 497 482 984

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2

À savoir

  • Charges / mois : 7200 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Thierry mercier EI, agent commercial (RSAC 497482984)

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